9月以來，江蘇省常州市審計局對住房公積金實施了審計,圍繞住房公積金提取、管理、使用、資金的安全，通過審計促進城鎮住房建設、提高城鎮居民的居住水平中發揮的實際作用方面，為此，審計突出”五項重點關注”，并取得成效。
重點關注住房公積金制度的覆蓋面和保障作用。重點關注常州住房公積金在制度推行與管理創新方面的突破，先后查處了在個貸發放中堅持優先向中低收入者、購買經濟適用住房以及90平方米以下住房者提供支持。同時調查了中低收入家庭住房融資情況。截止2009年末，公積金中心還為5000多戶最低生活保障戶、特困戶、重大疾病職工以及新就業租房人員等開通了提取住房公積金綠色通道，提取金額超過3000萬元，解決了后顧之憂。
重點關注房產市場調控措施的執行效果。重點關注2008年和2009年在房地產市場變化較大，常州公積金中心及時制定貸款額度、首付款比例、貸款成數、貸款利率、貸款年限、貸款房源和二手房貸款比例的雙向調控預案，在貸款需求持續升溫時，采取“公積金貸款貼息轉商業貸款”；貸款需求降溫時，則采取適度提高個人貸款最高限額和“商業貸款轉公積金貸款”，確保資金供需平衡，在個貸發放上堅持以住房保障為導向，確定 “穩”字當頭的策略。
重點關注低收入群體享受政策效果情況。重點關注壟斷行業和其他高收入行業繳存住房公積金基數大，都以上限繳存，而低收入行業繳存住房公積金較低，不同行業間繳存差異較大。
重點關注個人貸款風險管理和資產運行安全完整。重點關注關注公積金個貸風險管理，查看住房公積金貸款政策及業務操作流程。期房貸款準入門檻由原來要求的工程進度±0以下提高到±0以上；期房占比由去年底的83%下降到今年底的59%；執行項目封頂再放款的要求，進一步降低了期房貸款風險；嚴格執行貸款擔保制度，明確公積金中心、擔保、開發企業、銀行四方責任，實現保證金平穩交接，擔保責任與權益更加合理匹配。落實擔保代償制度，實現了逾期代償款直接進入個人還貸賬戶。住房公積金購買國債規?；痉€定。
重點關注改制后的欠繳住房公積金單位繳納情況。重點關注一些企業發生合并、分立、撤銷、破產、解散等，按政策規定應明確公積金繳存主體繳納公積金，不能簡單封存掛賬。對封存，如不追繳到位，一方面將影響職工連續繳存，另一方面這些困難群體不能享受公積金優惠政策，對改制后的欠繳單位不能簡單封存掛賬（周波）。
|
