為規范住房維修資金管理，提高資金使用效益，維護社會公眾資金安全，江蘇省蘇州市審計局對全市住房維修資金的歸集、管理使用及保值增值等情況開展了首次專項審計調查，并向社會公布了審計調查結果。
此次審計調查除向市民報告住房維修資金歸集、管理和使用情況外，披露了管理使用中存在部分商品房維修資金征繳時限執行不嚴、管理控制機制有待完善兩個問題，公布了公眾調查結果，并對某小區部分業主繳納的住房維修資金被開發商和物業公司長期占用的侵權行為作了曝光。針對房屋維修資金管理部門存在的不足和民眾普遍反映的情況，審計向管理部門提出了進一步加強住房維修資金專項清理、進一步完善內控機制、加強政策宣傳、加快制度和體制創新等5條建議；向廣大業主提出了弘揚社會公德、自覺維護公共利益，建立健全業主委員會、為房屋維修資金申請當好協調人的建議。
審計調查報告得到了蘇州市委書記蔣宏坤、市長閻立等市領導的高度重視。市長閻立在批示中強調：住房維修資金是房屋的“養老金”，涉及人民群眾住房資產的長期保障。居民知情不深但十分關心，也容易形成社會熱點引發社會矛盾。相關部門應盡快制定嚴格的收取、管理、支付制度，公開透明操作。要加強各級審計，確保住房維修資金用好用到位，管理上不出漏洞。針對某開發商侵占部分業主利益的問題，閻市長指示相關部門：請高度關注此事，要進行一次全面清理，以保障業主利益，防止引發社會問題。
為加強對住房維修資金管理，蘇州市住房和城鄉建設局在此次機構調整中，專設了維修資金監管處，進一步加大了對全市住房維修資金的監管力度。目前，維修資金監管部門正在認真研究完善辦法，采取積極有效措施，進一步強化對房屋“養老金”的管理，維護好全體房屋維修資金繳存者的利益，并為廣大業主提供更優質的服務。針對某開發商侵占部分業主利益的問題，相關職能部門已展開調查，尋找解決方案，貫徹落實市領導指示。市審計局也正在積極籌劃開展對住房維修資金的審計，已向全市審計機關部署了相關審計內容，要求各市區審計局確保轄區內的住房維修資金的安全。（朱開先 孟凡剛）
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