遼寧省沈陽市于2020年7月獲批第二批中央財政支持住房租賃市場發展試點城市。為促進該項獎補資金和相關政策落實到位，近期，沈陽市審計局對相關情況進行了審計調查，重點圍繞資金使用效益、體制機制建設、創新實踐情況、項目落地情況、風險防范等“五個抓手”開展審計，發現存在規范住房租賃市場發展的體制機制建設不夠完善、機構職權職責不明晰等問題，提出繼續完善相關政策、盡快建立健全管理組織機構、明確職責等審計建議。沈陽市房產局高度重視，積極整改，取得較好成效。
一是完善組織架構，強化監督管理。按照審計建議，市房產局積極采取措施，明確由沈陽市城市公用事業發展中心負責落實試點推進工作，要求各區、縣（市）房產管理部門設立專門的工作機構、承擔本行政區域內房地產經紀機構和住房租賃機構的日常監管工作職責、與市場監督部門和行政執法部門建立“雙隨機”工作機制，強化本地區房地產經紀和住房租賃市場秩序監管。
二是依托政策性住房政策，促進人才引進。今年4月，市房產局聯合發改委、財政局、人社局及自然資源局出臺了《大力發展政策性租賃住房吸引人才推進沈陽市高質量發展的實施意見》，把發展政策性住房與吸引人才相融合，實施精準保障，為新市民、青年人特別是從事基本公共服務人員等群體和高端人才解決住房困難問題提供政策依據，確保人才引得來、留得住。
三是完善管理制度，優化發展環境。今年4月，市房產局聯合市市場監督管理局、自然資源局、城市管理行政執法局出臺了《關于進一步加強房地產經紀行業監管規范住房租賃市場秩序的若干規定》，對該市房地產經紀機構備案進行全鏈條管理，實行住房租賃機構開業信息推送管理制度，進一步促進該市住房租賃市場發展管理精細化、規范化、秩序化。（邵帥）
