深圳市寶安區政府認真整改物業運作和管理績效審計發現的問題（07-9-11）
近年來，政府物業的運作和管理情況備受社會關注。深圳市寶安區審計局針對這一新熱點，2006年組織開展了寶安區公共物業管理局政府物業運作和管理績效審計，審計發現一些部門產權和實物移交不及時，部分經營性物業租金難收、減收和欠收，部分物業租金過低、租期過長等問題，共查出違紀違規金額1.22億元，審計結果向社會進行了公告。
審計結果公開后在全區引起了極大反響，區長李文龍和分管副區長分別作出批示，要求對審計發現的問題采取積極措施進行整改，相關部門要制訂整改方案，同時要求區政府辦公室牽頭召開專題會議，督促相關部門限期整改。隨后，李區長先后三次召開了專題整改會議，研究部署整改工作，責令相關部門限期整改，要求建立長效機制，從制度上保證政府物業運作和管理的科學化和規范化，防止同類問題再發生。
隨著審計整改工作的加強，寶安區政府物業的運作和管理不斷改進。目前，90%以上未按規定進行產權和實物移交的物業已經順利移交，尚未移交的已制定了移交方案；對于難收、欠收的租金，相關職能部門已通過法律途徑追收；關于部分物業租金過低、租期過長的問題，相關部門擬出臺《寶安區政府物業經營出租管理辦法》，重新制定合同文本，嚴格規范管理；被改變用途的物業已按原規劃恢復了功用。經整改，寶安區公共物業管理局2007年預計可實現政府物業經營收益2,200萬元。針對審計整改工作取得的進展，區人大常委會的部分委員表示，政府物業績效審計選題準，敢于披露問題，更重要的是提出的建議可行，政府下了猛藥進行整改，效果很好。（施凌濤 羅光耀）
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